重慶墊江多方聯動化解近20年矛盾糾紛

來源：法治日報

法治日報全媒體記者 戰海峰 通訊員 汪平

位於重慶市墊江縣桂陽街道黃沙轉盤的旭東大廈，自2003年開工修建以來，接連發生鉅額負債、違規改建、產權變動等問題，導致紛爭不斷。

據墊江縣相關負責人介紹，涉旭東大廈相關訴訟糾紛達36件，涉及債務6800萬餘元，加之旭東大廈的全體業主一直未能辦理房產證手續，導致2019年在處置過程中60多戶購買的旭東大廈商鋪無法辦理過戶登記，業主對此反映強烈。

面對羣衆的迫切訴求，墊江縣委、縣政府高度重視，明確要求縣委政法委成立旭東大廈矛盾糾紛排查化解領導小組，建立由縣委政法委、法院、公安局、司法局、信訪辦、住建委等部門業務骨幹組成的工作專班，採取定目標、定原則、定方案、定責任、包處理“四定一包”措施，依法推動矛盾糾紛實質化解。

領導小組和工作專班堅持和發展新時代“楓橋經驗”，聚焦旭東大廈產權變動、權屬混亂、過戶困難等問題，推動縣法院、檢察院、司法局等部門以及設計公司、測繪公司、專家諮詢委員會等社會力量共同參與，與專業法官會議、審判委員會、調解委員會等機制有機結合，形成“專家會診”研判模式，常態化召開工作推進會、調解化解會議、聯合議事會議23次，徹底釐清旭東大廈施工以來涉及的規劃、設計、消防、產權、稅務、過戶等各方面問題，創新採用“以舊款買新房”的辦法，通過引導各債權人通過破產程序對其他資產參與分配，以及債權人以物抵債等方式，全力維護羣衆的權益。

2024年10月25日，全體相關權利人在化解方案上簽字，確認各方合法權益已基本實現，旭東大廈近20年的矛盾糾紛得到實質化解。