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基礎信息

佔地面積：7.6萬平

建築面積：23.2萬平

容積率：1.84

戶型：111㎡三居、146㎡4+1戶型

價格：約6.36萬/㎡，總價約706-929萬

樓棟：18棟

樓層：6-10層

總戶數：1124套

停車位：1:1.2

物業公司：鑫茂物業（紫金書院與金茂物業共同成立的物業公司）

物業費：6.98元/㎡/月

裝修標準：精裝

開盤時間：一期開盤時間2022年8月17日，二期開盤時間2023/2/25，三期開盤時間2023/6/19，四期預計2023年10月底開盤

交房時間：預計2025年底

項目傲居四軌交匯之地，8號線、13A線、13B線及東北環線構建的立體交通網絡，輕鬆鏈接中關村、西二旗、後廠村、望京等重要商務區，同時無縫對接奧體中心、市中心及各大商圈，出行無憂，生活高效。

尤爲引人注目的是，項目對面即爲人稱道的人大附昌平學校，該校作爲涵蓋小學至高中十二年一貫制的教育明珠，不僅一期已投入使用，且二期擴建工程正如火如荼，更大規模的校舍預示着更優質的教育資源。紫金書院，讓家長無需再爲孩子的教育遷移住址，實現了“目送式教育”的理想居住模式，省心更安心。

在商業配套方面，紫金書院亦是得天獨厚，西三旗萬象匯、首開回LONG街等新興商業地標環繞，加之周邊成熟的北店時代廣場、龍德廣場等，構築起一站式購物休閒娛樂生態圈，生活便利無虞。更難能可貴的是，項目以6萬+的單價，對比區域內諸如首開國風美唐、公園悅府等項目部分房源已攀升至7萬乃至8萬的行情，顯現出明顯的性價比優勢。

紫金書院的四期開盤在即，僅餘4棟樓待售，即將迎來收官之作。項目以1.8的低容積率，打造了18棟6-10層的純低密洋房社區，是追求高品質居住環境與改善需求的理想家園。

其哈佛紅磚風的外立面，不僅美觀大氣，更契合高知人羣的品味與格調。

小區園林設計匠心獨運，兼顧美觀與功能性，分時分齡的活動空間設計，從夜光庭院到運動場，再到互動景觀廣場，滿足全家人不同時間段與年齡層的需求，營造出溫馨和諧的居住氛圍。

戶型設計上，111㎡的靈活三居與146㎡的多變五居，不僅空間佈局合理，更融入了創新思維，可根據居住需求自由變換，滿足不同家庭結構的居住理想。

111平方米的三居室，以南向開闊的雙面寬約7.65米，勾勒出明亮溫暖的生活畫卷。在標準三居室佈局中，4.25米大開間的客廳與套房式主臥並肩南向，確保了居住的舒適度與尊貴感，客廳空間尤爲卓越，尺度感極佳。而北側則巧妙配置了臥室與書房，靈活性極高，可隨需打通，轉換成5.4米的豪華主臥，私享更廣闊的個人天地。主臥套房內含獨立儲藏室，便於打造個性化的衣帽間，加之玄關處的儲物空間，以及獨立的洗衣與多功能收納區，生活細節處處體現精緻與周到。

至於146平方米的可變五居室，則以空間的魔術師之姿，展現其獨到之處。得益於更大的空間尺度與四面可移動牆體的創新設計，該戶型提供了前所未有的多樣性與可塑性。從奢華的一居室配置，擁有雙廳雙衛與10.5米超寬空間，到7米橫廳的寬敞四居佈局，再到雙廳搭配雙主臥的五居室，空間佈局隨心所欲。南向空間的靈活調整，可輕鬆轉換爲“7米橫廳+豪華主臥套房”的奢華四居方案，北向區域同樣賦予居住者無限想象與改造的自由，激發生活的無限可能與創意靈感。

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