租住房屋發生燃氣爆炸 誰擔責？

燃氣在給人們日常生活帶來便利的同時，也存在着一定安全隱患。因其本身易燃易爆的屬性，一旦發生泄漏，極易引發火災、爆炸等後果。租住的房屋中發生燃氣熱水器爆炸，責任應當如何劃分？

【案件回顧】

崔某租用趙某的房屋居住。某日，崔某聞到廚房散發的可疑氣味後，撥打燃氣公司電話報修，燃氣公司上門檢測時，未發現燃氣安全事故隱患。

後崔某洗手時發生了天然氣燃爆事故。經相關部門鑑定檢測，得出結論：燃氣熱水器超出報廢期後仍繼續使用，部分零部件出現故障，導致熱水器停水熄火後燃氣持續泄漏，最終租戶崔某洗手時熱水器點火啓動，引發天然氣閃爆。

涉案房屋窗戶爆碎，導致停放在樓下的車輛受損。車主將租戶崔某、業主趙某以及燃氣公司訴至法院，主張財產損害賠償。

北京市第三中級人民法院審理認爲，趙某系涉案房屋內燃氣設備的所有者，未對超過判廢年限的燃氣熱水器進行更換，未及時聯繫、配合燃氣公司進行安全巡檢，其對於涉案熱水器燃爆事故的發生導致車輛受損具有明顯過錯；燃氣公司主張每年均進行安全巡檢，未能進入趙某房屋系因到訪不遇，但其在租戶報修後，並未對缺乏生產時間銘牌的燃氣熱水器進行必要的詢問並作出具體、明確的警示，導致安全事故隱患繼續存在，亦具有明顯過錯；崔某已盡到對設備維護、報修的謹慎注意義務，且不存在不當使用行爲，不存在過錯。

法院判決，由趙某和燃氣公司各自承擔50%的賠償責任。

【人民說法】

燃氣安全事關千家萬戶。法院提醒，築牢燃氣安全防線，需要各方的共同努力。

燃氣經營者負有保障人民羣衆生命財產安全的責任，應改進技術、提高服務，定期安全巡檢等，儘可能地降低燃氣供應、使用過程中的風險。尤其在接到報修的情況下，應檢查顯性問題，並重視燃氣熱水器無生產日期銘牌等隱患，防止事故發生。

業主系房屋的所有權人，是房屋設備、設施安全的第一責任人。《家用燃氣燃燒器具安全管理規則》(GB 17905-2008)7.3.1條規定，燃具從售出當日起，使用液化石油氣和天然氣的快速熱水器、容積式熱水器和採暖熱水爐的判廢年限應爲8年。業主對於超過判廢年限的燃氣器具，應當及時加以更換。

租戶作爲燃氣的實際使用者，應當學習使用知識，安全用氣，積極配合安全巡檢，關注燃氣設備的使用年限與更新情況，遇有疑似燃氣泄漏問題，及時報修。(高清揚 實習生 邊優然)