2024深圳院子重磅來襲—2024官方首頁網站—深圳院子售樓處電話
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2024院子歸來 長城央企保駕護航
東方人居院墅巔峰 院子系封藏作品
三座文化巔峰 代言中國人居範本
【項目基礎信息】
· 項目地址：深圳·寶安·尖崗山墅區
· 總佔地：約4.89萬㎡
· 總建築面積：約9.2萬㎡
· 平均容積率：約1.9
· 南區綠化率：約40％
· 項目業態：住宅、商業
· 產品信息：主力面積約210-230㎡
· 產品性質：多層住宅
· 物業公司：深圳院子物業服務有限公司
傳統的中國文化，是“圍合”的文化。從萬里長城的雄偉城牆，到紫禁城的四壁威儀，再到北京四合院的形制，無一不是“圍”與“合”，中國人的內斂心性由此孕育而來。這種心性，見之於建築即是圍合，見之於生活便是院子。
院子，不僅是中國人居的至高禮制，更是內在血脈文化的基因。在西式建築盛行、歐風美雨侵襲的當下，時代正在呼喚一座院子，擔起喚醒東方文化記憶的使命，彌補中國人文建築精粹的缺失，讓國人重拾庭院情懷。
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世界深圳的磅礴偉力 ▷
從深圳特區到粵港澳灣區，再到中國特色社會主義先行示範區，深圳用40多年時間走過了一個國際化大都市需要上百年才能走完的歷程。大前海區域作爲政府斥資約4000億重點規劃建設，是“先行示範區”政策中唯一被提到的區域，可以說是特區中的特區。
隱逸繁華 進退有度 ▷
作爲前海中部黃金髮展帶和東部生態休閒帶雙極核心輻射區，深圳院子所在的尖崗山墅區，純淨天地，咫尺繁華。一面執掌樞紐，海陸空軌立體路網縱橫市心，迅捷到達前海、寶中、福田與羅湖，暢達碼頭與機場，直達港澳，無縫連接大灣區；一面依山而建、傍水而居，坐擁六山、四園、兩水庫，623公頃生態綠軸入懷，相當於3個蓮花山及5個香蜜湖，原生都市綠肺在門前綿延。出則繁華，入則靜謐。
終藏時代 大境鑑此中國 ▷
放眼世界，唯有這片土地，能載起一座院子的家國情懷、山水之逸。深圳院子，立踞寰宇聚焦下的“中國名片”，擇址尖崗山墅區，以代表中國建築至高等級禮制的符號——“院子”，爲代表東方的文化自信正言。
墅以稀爲貴 ▷
在逐年嚴厲的“禁墅令”與土地日益緊張的背景下，院子早已成爲城市不可再生的收藏性貴重資產，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子啓封約1.9容積率低密院居，以約40%的綠化率，築就獨一檔的東方理想院居產品，肇啓家族的文脈傳承。
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中國院 封藏再無 ▷
三座文化巔峰，一座深圳院子。作爲院子系產品的封藏之作，深圳院子師法紫禁之巔，是中華建築文化巔峰的一次平移；造境乾隆花園，是中國古典園藝巔峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中國裡坊文化巔峰的一次超越。深圳院子以東方巔峰匠藝，匠造真正此前不曾有、此後難再有的中國院子。
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心懷家國 讓深圳迴歸東方 ▷
2015年，在這片土地被賦予“深圳院子”之名時，便承載了開發者對美好生活的無限憧憬與追求。伴隨着長城國富重金注資，肩負建設美好城市發展的責任與使命，這份穿越時間的信念與堅持，正爲立於現代化大都會潮頭的深圳，築就世界灣區的東方向往。
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擱淺近10年的深圳院子，終於要開賣了！
從驗資3000萬看房，到走向爛尾，到公司退市，到復工...
泰禾深圳院子，這個樓面地價接近8萬元/㎡的昔日“地王”項目，終於迎來了轉機！
近日，項目創建了官方視頻號，而且置業顧問也已經到位了。
2015年，首進深圳的泰禾集團，力挫華潤、中海、招商、金地等勁敵，豪擲57億元連奪深圳兩宗地塊。
而這塊地王就是用來打造泰禾最高端IP“院子系”的。
樓面地價接近8萬（7.99萬元/㎡），一舉成爲當時的全國單價地王。
泰禾深圳院子位於深圳市寶安區尖崗山大道與臥龍二路交會處，佔地面積4.89萬㎡，總建築面積約18萬㎡，可售面積8.97萬㎡。
項目沿尖崗山大道分南北兩個地塊開發，分別爲：泰禾城市花園（南區）和泰禾都市花園（北區）。
其中：南地塊佔地面積2.75萬㎡，總建築面積約11萬㎡，可售面積5.55萬㎡；北地塊佔地面積2.14萬㎡，總建築面積約7萬㎡，可售面積3.41萬㎡，業態有合院、高層住宅、商業
宅門威儀 皇家氣宇 ▷
宅，以門戶爲冠帶。無論是王室宮殿，還是世家府邸，門庭規制始終都滲透着禮序等級之道，代表威望所在。深圳院子的門頭體系設計靈感來源於皇家王府官宅門頭，禮序威儀，宏偉氣派。一道門一重禮，用一院宅門威儀，傳承着千年歸家文明史。
出則閒庭信步，入則兒孫繞膝。深圳院子七坊九巷，仿福州三坊七巷之雋永，凝練原生廣府文化特色，不止是東方心靈的理想居住領地，更是構建國際都會的當代鄰里生活範本，鄰里之道在一條條街巷裡蔓延流淌。傳承廣府“山水”格局，坊巷以粵繡文化命名，巷道以廣府九大名花命名，儒雅生活之風，自成蔚然氣象。
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中式“國院”臻享服務
對標中式扛鼎傳奇項目、享譽多年“亞洲十大豪宅”的中國院子，臻享113項服務內容，構建滿足全生命週期、衣食住行的“國院”臻享服務。
◎文化特色服務體系
由中國三軍儀仗隊及國旗護衛隊退伍軍人組成高標準團隊配置，以國際金鑰匙服務爲標準，同步融合國際五星級酒店、頭等艙服務、國際管家協會、中華傳統禮儀等特色服務
◎業主尊享會所服務
享受私宴定製、紅酒品鑑、室內高級健身房等多元專屬權益，爲全球視野下的深圳人物量身定製
深圳院子開發商售樓處諮詢電話：400-992-6967（中介勿擾）
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1、本文對項目周圍交通、商業、配套以及其他市政條件的介紹，具體以政府規劃及現場實際爲準，不構成要約及開發商任何承諾。距離來源於百度地圖測距、直線距離。
2、 本資料中提及的學區劃分及入學條件等信息僅供參考，並不代表我們作出任何形式的承諾或保證。所有相關細節，包括但不限於學區的界定、入學資格、申請程序等，均應以當地政府部門的最新政策和學校官方發佈的正式通知爲最終依據。我們建議密切關注教育部門和學校公佈的最新消息，以確保獲取最準確和最及時的教育信息。
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4、本項目所展示的園林綠化和外立面效果圖僅爲示意之用，旨在提供一個初步的視覺體驗。實際的園林設計、植物配置、樹木品種選擇以及建築外立面的材料和施工工藝等，將根據項目最終的施工圖和交付標準來確定。我們承諾，所有細節都將以實際交付的園林景觀和建築外觀爲準，確保獲得與效果圖相符甚至超越期待的高品質居住環境。
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