60城下場收商品房，影響多大？｜宅男財經

【宅男財經｜專家面對面】根據中指研究院統計，目前約60城表態支持國有企業收購存量房用作保障房，其中超25城發佈徵集公告。近期深圳、北海、大連等多地相繼發佈“收儲”政策，70平方米以下的小戶型商品房成爲“收儲”主力軍。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認爲，這一政策對房地產開發商來說具有重大意義。當前房地產市場銷售遇冷，地方政府和國有企業能夠一次性收購大量庫存房源，對開發商去庫存具有積極作用。此外，一次性“收儲”也是化解房企債務的重要途徑。

嚴躍進表示，對於地方政府和社會而言，“收儲”存量商品房可以使保障性房源的籌集更加順利。預計未來將有更多保障性住房推出，這將爲年輕人、新市民以及高校畢業生等羣體提供更好的居住條件。對於有意購買或租賃保障性住房的市民來說，這一政策變化也帶來良好的社會效應。

(記者 董湘依 製作 常晴朗 張嘉怡 宅男財經出品)