嘉賓共識：廣紙是未來最具發展潛力的區域之一

本站房產訊 本次城市文明中軸發展高峰論壇單獨設立了互動沙龍環節，廣紙新城成爲嘉賓們討論的熱點話題。在廣州這個不缺新城的城市，廣紙新城對廣州有什麼特別的意義？來看看嘉賓們怎麼說。

漢森伯盛國際設計集團董事長、清華大學房地產總裁班教授盛宇宏表示，要讓廣紙新城的建築規劃、天際線、與城市中軸線交相呼應，不能照搬原有中軸線，而要如何賦予其新的時代特色。

“這是海珠區真正可以發展廣州傳統文化的機會，中軸線是什麼？不是很大的花園，而是廣州人的精神和文化，可以在這裡進行歷史的沉澱，表現廣州人如何熱愛生活、如何享受生活。”盛宇宏表示，可以在廣紙新城中通過建築和規劃設計，將這些元素，體現廣州人休閒、厚重的精神。

從交通方面來說，廣紙新城的建設也意味着一個交通核心的誕生。廣州市房地產研究中心主任謝昊表示，廣紙片區在越秀山與廣州南站之間，往北是白雲機場，既能打造濱水社區，又能與外界便利聯繫。未來穿過廣紙片區的11號線將聯繫幾大商品市場，讓廣紙可以通達全城，是廣州最具發展潛力的區域之一。

“廣紙地塊有很多賣點和亮點，廣州是全國首先提出城市戰略的，可以概括爲‘北優、南拓、東進、西聯’，如今的廣紙就是當年所說的‘西聯’。”廣州市城市規劃勘察設計研究院總建築師胡展鴻胡展鴻表示，廣紙新城附近還有廣鋼新城、白鵝潭花地生態城等，幾個城有未來的容量可觀，從規模和麪積上來說也是頂尖的未來核心。

諸多優勢之下，廣紙新城將建設成爲“國際中央濱水商務區”，從事設計行業的盛宇宏表示，要讓其與廣州國際化大都市的特色相結合，不能再造一個千篇一律的新城。盛宇宏的想法頗具浪漫主義——“廣州的夏天很熱，我們可以通過水邊、小面積的陰影爲廣紙創造一個舒服的環境，保留舊煙囪，也可以讓居住者看到工業時代的記憶。”

那麼，在經濟下行的大背景下，消費者究竟應不應該在廣紙置業呢？廣州市社會科學院高級研究員、華南城市研究會副會長談錦釗堅定地表示“該買”。

“首先看城市定位，廣州是國家5箇中心城市之一，城市面積還會擴大，人口會繼續增加。在這麼大的區域中，海珠海納百川，集中了大量的優秀資源。此外，現在經濟走入低潮，兩三年後會逐步加快，這是不可逾越的經濟發展規律，限購政策可能也逐步有所改變。”談錦釗說。