前海橫琴房價觸頂天花板 南沙成自貿區唯一窪地
去年南沙自貿區掛牌，概念光芒萬丈，樓市也跟着火了一把，有盤頻頻日光。一年過後，自貿區的熱度還在發酵，南沙的新房成交量悄悄地就翻倍了。
就在南沙、前海、橫琴三大自貿區的樓盤迅速被投資客包圍的時候，房價也火速上升。不過“同人不同命”，數據顯示，同爲自貿區的前海房價已破7萬，橫琴也已是4萬級別，南沙區則僅僅是萬元級別。
自貿區給三大板塊房價點火
位於廣州市的南沙區，在2012年受到國家級新區的利好，吸引了衆多投資客入場。到了2014年年底廣東自貿區正式確認消息放出，樓市再度被點燃。每到週末，南沙各大樓盤前停滿了粵A、粵B、粵C的各地車輛，2015年成交量再創新高，但成交均價僅萬元左右。
而深圳方面，由於新經濟增長點被寄予在前海、蛇口自貿區身上，因此其一手房售價已經超過7萬/平。然而在其紅利尚未得到兌現，產業規模、人口規模和GDP規模還未發展起來之前自貿區的價值已率先通過片區的房地產表現出來。
同樣還有橫琴，雖然在橫琴倚靠珠海，不及前海背靠深圳、香港，但是房地產增值能力也不容小覷。目前橫琴的商業地產項目中，澳門居民購買比例高達60%以上。而隨着橫琴的大開發，這裡的房價也“水漲船高”，有樓盤今年已賣到4萬多元一平方米。
南沙成自貿區唯一窪地
房價是體現該區域目前及未來發展潛力最直觀、最客觀的數據。而從上述數據來看，南沙毫無疑問是價！值！窪！地！十年間，南沙樓價已經上漲258% ，遠超同期廣州整體漲幅。2016年第一季度南沙樓市成交同比再上漲28.3%，房價連漲3個月，但也僅僅萬元出頭！南沙房價與前海和橫琴對比，具有更大的投資空間，升值潛力無限。
更有業內人士指出，“前海蛇口與橫琴重點推動粵港深度合作，而南沙片區面向世界先進發達國家，擁有更高起點。南沙，正處於投資的最好時期，無疑是廣東自貿區最大的價值高地，最後的價格窪地。”
據瞭解，南沙作爲面向世界的窗口，隨着未來配套不斷豐富，住宅地塊增殖潛力不可同日而語。而作爲南沙唯一灣區純住宅地塊，目前已被碧桂園高價拿下，打造國際社區——碧桂園海灣1號。
碧桂園·海灣1號代言南沙
作爲人居奢地，碧桂園·海灣1號（資料、團購、論壇）攬大角山、黃山魯、鹿頸山三山之氣韻，閱獅子洋、伶仃洋雙洋之磅礴。7公里黃金海岸線蜿蜒在旁，黃山魯森林公園、海濱公園、天后宮等五公園綠意相伴。同時，獨享大陸首家國際海港城購物城、南沙遊艇會、南沙高爾夫球會、南沙大酒店等高端配套羣。
交通方面，項目地處地鐵4號線、15號線雙線交匯上蓋，無縫接駁廣州。1公里即達南沙客運港、國際郵輪母港，1小時內往返港澳，直航東南亞，說走就走。教育方面，省一級華師附小（附幼）、純美式貴族學校英東中學、廣州外國語學校、修仕倍勵、廣外-蘭卡斯特大學等名校林立四周，更能優先入讀碧桂園國際IB國際學院，精英教育，全程無憂！
更值得一提的是，碧桂園·海灣1號犧牲奢土矗立3萬平方米的中央水景園林，有近2倍蘇州著名留園大小。2米寬景觀環跑步道串起中軸花園，四季皆景。首創HD園林景觀，全南沙唯一全齡段休閒娛樂活動場所，世界灣區生活品質內外兼修。
此外，社區內部除了設有南沙自貿區首個也是唯一的社區閱讀文化會所——壹所，還有親子互動體驗區、父子課堂、陶藝等文化教育聯盟。“壹所”是全玻璃透明設計的2層會所，鏡面觀景整個園林水系，景觀靜雅，24小時不打烊，設有咖啡吧、書吧、閱讀區，親子在其內一起閱讀，將教育氛圍延伸到家。
據瞭解，作爲南沙首例智能精裝美宅，碧桂園海灣1號採用N+1超高贈送戶型，涵蓋75-140㎡ 2-4房，270度全景飄窗、超大功能百變陽臺，空間利用率高達90%。全系品牌精裝，首創定製型收納模塊，一體化定製收納空間，將精奢融入到生活每一處。作爲南沙首個智慧型社區，更有全社區定點WIFI覆蓋，引入智能家居，一高速電梯鍵呼叫……奠定南沙最高智能人居交樓標準！
推貨信息：75㎡兩房，88、95、110㎡三房，140㎡四房，全球VIP火熱認籌中
銷售熱線：4008-163-163 轉 20845
項目地址：中國·南沙自貿區·華師附小旁
諮詢地點：
番禺海印又一城山姆會員店：廣州市番禺區番禺大道北383號二樓收銀臺旁邊（貨梯左轉）
祈福新村（資料、團購、論壇）鍾福廣場：鍾福廣場商場大門口臨街位置
永旺夢樂城番禺廣場：廣州市番禺區亞運大道1號地鐵番禺廣場C出口對面馬路一樓入口（星巴克旁）
卜峰蓮花超市（車陂店）：廣州市車陂路399號（brt天朗明居站）停車場入口廣場左側
麗影廣場：廣州市海珠區新港中路356號客村地鐵C出口(麗影廣場1樓)
樂峰廣場：廣州市海珠區工業大道北沙園地鐵站A出口B1層北門外側ZARA店外
南沙萬達廣場（資料、團購、論壇）：靠近1號門中庭的連廊位置
精奢品牌館：南沙區港前大道蒲州廣場（中華總會大廈對面）
前海天虹廣場：二樓賣場入口處
珠江新城品牌展廳：廣州市天河區華穗路180號嘉裕·君玥公館C座二樓
南沙郵輪經濟大好“錢景” 南沙樓價十年漲258%
上週新增房源1825套 增城領跑
越秀受威脅！郊區也有這些新名校
意向樓盤：
姓 名：
手 機：
人 數：
看房日期：
1.14南沙線精裝商住兩用公寓3萬抵8萬
姓名：
手機：
人數：
東部1線雙景房7字頭起享2萬抵93折
姓名：
手機：
人數：
廣佛線開闊江景洋房
東部1線山景房7字頭起
南沙線精裝商住公寓
保利大都匯情侶公寓
大壯國際廣場減10萬
珠江嘉園1萬抵95折
保利花城享1萬抵97折
碧桂園空港國際小公寓
碧桂園豪園總價95萬起
荔灣國際城1萬抵20萬
佛奧廣場頂級商務平臺
變身!上帝視角看琶洲
新團隊如何撬動地王?
廣鋼大熱 看荔灣房價
新黃埔撼天河老大地位
2015樓市網友吐槽榜
買二手房也不“二”
買房如何選樓層？
靠工資永遠買不起房？
讀公積金異地貸款政策
搞懂以房養老的背後
用微信掃碼二維碼
分享至好友和朋友圈