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北京密雲萬科弗農小鎮售樓處電話400-8123-554【售樓中心】
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項目區位圖
項目實景圖
項目配套圖
項目基本信息
項目位置：北京市密雲區密關路16號
項目開發：寧溪房地產開發有限責任公司
佔地面積：400486平米
建築面積：385425平米
產權年限：70年純商品房
產品類型：合院和疊拼產品
社區規模：48棟樓(789戶)
交房時間：2023年6月份到12月份
交房標準：精裝修進行交付
疊拼面積：143平米到187平米
疊拼總價：350萬到550萬左右
合院面積：205平米到260平米
合院總價：650萬到1000萬左右
目前主推：中下疊和合院產品
物業管理：萬科物業進行管理
物管費用：疊拼6.5元、合院6.8元
萬科弗農小鎮售樓處電話400-8123-554【官方售樓熱線】
社區配套：法式小鎮商街：生蔬超市、紅酒店、餐廳、紅酒扒館、業主食堂等、開心農場、初心教堂、小鎮會客廳、小鎮畫室、小鎮廣場、小鎮花房、小鎮別墅、小鎮花園草坪、引入五星級度假酒店君瀾酒店、以及養老配套的規劃可滿足全面需求
車位配比：1：1.3(車位充足)
供水供電：民水民電
供暖方式：自採暖
綜合綠化：70%
得房率：超100%
容積率：0.96
在售產品信息(疊拼部分)
戶型面積：155平米(上疊)
使用面積：220平米(四居室)
贈送部分：露臺80平米
戶型總價：600萬左右
戶型賣點：16米南向面寬是北京市在售產品唯一、145%超高贈送率、贈送四個露臺、可做寬敞五居帶挑空
戶型面積：143平米到155平米(中疊)
戶型總價：350萬左右(三居室)
戶型賣點：洋房價格別墅產品、超過獨棟的8米南向面寬、搭配南側10平米觀景露臺、超豪華單層獨立主人套房、純墅居體驗、超高性價比
戶型面積：187平米(下疊)
使用面積：220平米(四居室)
贈送部分：花園70平米
戶型總價：550萬左右
戶型賣點：贈送南北雙庭院、其中南向60平米正庭院、無地下空間、超同類型獨棟配置、獨立大四居完美別墅居住體驗
在售產品信息(合院部分)
戶型面積：205平米(小合院)
使用面積：290平米
贈送部分：花園和露臺
戶型總價：650萬到700萬左右
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戶型賣點：130%超高贈送率、獨門獨院居住空間、地上三層地下一層全精裝帶私家電梯南北通透、三露臺全視野觀山體驗
戶型面積：260平米(大合院)
使用面積：360平米
贈送部分：花園和露臺
戶型總價：900萬到1000萬左右
戶型賣點：密雲區唯一的千萬以內首層挑空獨院、10.5米超大南向面寬、大花園大廚房、南北通透戶型方正、贈送40平觀山露臺、130%超高贈送率、完美居住體驗
樣板間效果(綜合圖)
項目配套信息和賣點
綜合優勢：萬科·弗農小鎮是密雲最暢銷項目、2018年-2020年連續三年密雲住宅銷冠、是北京市域內唯一在售萬科精裝小鎮業態別墅、萬科品牌、全精裝、全週期生活配套、綜合綠化率70%、一級水源保護區絕版地塊、密雲區作爲首都重要飲用水源基地和生態涵養區、是北京市面積最大的區、三面環山、中間坐落“燕山明珠”華北地區最大的人工湖-密雲水庫、山區面積佔全區面積4/5、水源保護區佔全區面積的3/4、全區林木覆蓋率達73.63%、空氣質量二級和好於二級天數連續四年都保持在80%以上、空氣中負氧離子含量高於市區40倍、生態質量全市排名第一、同時密雲區還是國家生態區、國際最佳休閒宜居名區、首批全國生態文明建設試點地區、密雲區是北京地區有名的長壽之鄉、90歲以上的老人有600多位
交通配套：公交路線：980路、980快、密8路、868路、987路金叵羅下車即到、自駕路線：自駕走京承高速16號口出、沿密關路密雲水庫風景區方向行駛10公里即到、項目位於密關路西側
教育配套：藍天雙語幼兒園、區重點密雲三小、市重點密雲二中、北師大密雲實驗中學、首師大附屬密雲中學、密雲一中、密雲分校、密雲五中、大學有首都經濟貿易大學密雲分校、北京第二外國語學院
商業配套：國泰商場、密雲鼓樓大街燕賽奧特萊斯、物美超市等大型賣場、蘇寧電器、大中電器等、金融配套：工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行
社區配套：法式小鎮商街：生蔬超市、紅酒店、餐廳、紅酒扒館、業主食堂等、開心農場、初心教堂、小鎮會客廳、小鎮畫室、小鎮廣場、小鎮花房、小鎮別墅、小鎮花園草坪、引入五星級度假酒店君瀾酒店、以及養老配套的規劃、滿足全面需求
醫療配套：北大第一醫院密雲醫院、密雲中醫院、婦幼保健院等
休閒配套：密雲水庫、雲佛山、白河、燕山山脈、雲蒙山等
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