一例一休讓物價齊揚　置產族趁低買房抗通膨

▲根據六都前二個月公佈建物買賣移轉棟數顯示，買氣比去（2016）年同期明顯回溫。（圖／記者季相儒攝）記者葉佳華／臺北報導

農曆年後房市頻傳佳音，根據六都前二個月建物買賣移轉棟數顯示，買氣比去（2016）年同期明顯回溫，隨着步入三月房市，建設公司接待中心業者透露，受到「一例一休」物資上漲影響，不少手上有資金的置產族趁機逢低買房買地來保值抗通膨，各接待中心人氣回籠，來客組數成長超過兩成。

鄉林不動產研究室指出，隨着去（2016）年全臺建物買賣移轉棟數創下24.5萬新低後，可望築底反彈，預估今年第1季移轉量將呈現增加走勢，加上年前大陸「肥咖條款」也促使一些臺商返臺進行資產佈局，挹注房市動能。

據建設公司接待中心業者觀察，受到一例一休政策上路後，萬物齊漲，拉擡物價消費水平一再升高，讓許多口袋深的企業主也忍不住物價波動刺激，決定先把閒置的資金，暫時轉向房地產投資、置產保值對抗通膨隱憂。

鄉林建設副總經理方偉民也表示，臺股近來表現不穩定，因肥咖條款而回流的資金找不到投資出處，加上「一例一休」造成民生物資、客運交通等多項物價連動，通貨膨脹的壓力愈來愈大，手上有閒錢的人很自然會重新以房地產爲置產的選項之一。

他指出，以置產爲目的的客層，只要產品、價錢合適，成交比非常高，尤其是先前受到奢侈稅、豪宅稅的壓力而縮手的投資買盤，可望又重現房市。

另外，大型建商也趁土地議價空間大時，開始積極購地，一面出清手邊的新成屋，一面伺機推出新案，鄉林不動產研究室表示，預估今（2017）年下半年新建案將明顯增加，但仍以小坪數爲主，至於中大坪數休閒住宅則因相對稀有，較受固定族羣青睞。